Immobilien in Kroatien

Return on Investment

Die Residences Senia sind nicht irgendwelche Immobilien in Kroatien. Die Ferienwohnungen auf der Halbinsel Punta Skala in Dalmatien zählen zu den Top-Adressen an der Adria – und ein Teil davon könnte bald Ihnen gehören!

Mit einer Investition in Ihre Traum-Immobilie in Kroatien erwerben Sie nicht nur eine Ferienwohnung in Top-Lage. Sie schaffen sich mit dem Kauf außerdem eine Finanzanlage mit garantierten Erträgen.

Als Teil der Falkensteiner Michaeler Tourism Group haben die Falkensteiner Hotels & Residences im Jahr 2014 zum fünften Mal in Folge ein AA-Rating des Investment Ranking Austria erhalten. Ein unabhängiges Qualitätssiegel, auf das Sie sich verlassen können!

 

Die Traum-Immobilie direkt am Meer

Ihr zweites Zuhause an der Adria punktet mit einer ausgezeichneten Lage am Meer und völligem Gestaltungsfreiraum. Oder Sie entscheiden sich für komplett möblierte Ferien-Immobilien mit erstklassiger Vollausstattung. Zusätzlich bietet die Immobilienanlage in der Nähe von Istrien den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels –PREMIUM LIVING by Falkensteiner® sei Dank!

  • 187 Apartments mit eigenem Balkon oder Terrasse mit Meerblick
  • voll ausgestattete Ferienimmobilien mit luxuriöser Ausstattung: topmodernem Badezimmer, eingerichteter Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie Geschirr, Besteck und Kochutensilien, vollständiger Beleuchtung, Designermöbeln, Kellerabteil
  • Immobilien und Mobiliar in 4 verschiedenen Farbvariationen möglich
  • Apartments in 4 verschiedenen Größen von 50 bis 135 m2 bzw. mit 2 bis 4 Zimmern
  • 2 Outdoor-Pools
  • 29 Hektar große Resortanlage der Punta Skala mit Außenbereich und Gartenanlage
  • optional PREMIUM LIVING by Falkensteiner®: ein umfangreiches Dienstleistungspaket, bestehend aus Gastronomie, Kulinarik, Sport, Wellness und Kinderbetreuung 
  • Falkensteiner Hotel & Spa Iadera***** mit 210 Zimmern & Suiten und dem Falkensteiner Family Hotel Diadora****S mit 252 Family-Suiten in unmittelbarer Nähe
  • die Restaurants, Cafés und Bars des Resorts sind fußläufig erreichbar
  • Sportanlagen (2 Multifunktionsplätze, 2 Beachvolleyball-Felder) 
  • Wassersportcenter 
  • Tiefgarage mit 684 Stellplätzen

Als Mitglied der Registry Collection, dem führenden Netzwerk von Ferienimmobilien, profitieren Sie noch zusätzlich! Urlaub an den schönsten Orten der Welt wird nicht nur einfach, sondern auch preisgünstig.

 

Details zur Vermietung durch Falkensteiner

Das Ferienresort Punta Skala mit dem Residences Senia ist ein äußerst beliebter Urlaubsort für Paare und Familien. Garantierte Erträge erzielen Sie durch drei Vermietungsmodelle mit Eigennutzung, die sich individuell an Ihre Wünsche anpassen:

  • Investment classic: Bei diesem Modell bestimmen Sie selbst die Zeiten der Eigennutzung und partizipieren zu 50 % an den Erträgen aus der Vermietung.
  • Investment leisure: Sie erhalten garantierte Erträge aus den ersten 5 Jahren nach Anschaffung sowie eine Ersparnis bei den laufenden Kosten für 3 Wochen Eigennutzung.
  • Investment professional: Dieses Modell ist besonders für Immobilienanleger geeignet. Das Ziel ist die grundbücherlich gesicherte Anlage des Vermögens bei garantierten Nettoerträgen (vor Betriebskosten) und später eintretendem Eigennutzungsbedarf.

Im tabellarischen Überblick der beschriebenen Modelle erhalten Sie alle Informationen zu Betriebskosten, Servicepauschalen und Rendite.

 

Vertrauen Sie beim Kauf von Immobilien in Kroatien der jahrelangen Erfahrung von Falkensteiner! Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group ist führender Anbieter von Hotels und Residences in Kroatien. Zahlreiche zufriedene Kunden sprechen für die Kompetenz des Unternehmens. Bei den Apartments Senia erwerben Sie eine Immobilie in Kroatien im Wohnungseigentum mit Eintragung im Grundbuch. Gut zu wissen: Die Residences Senia sind aktuell das einzige Ferienimmobilienprojekt in Kroatien mit einer bestands- und lastenfreien Verbücherung des Eigentumstitels.

 

Kostenlose Leistungen beim Immobilien-Kauf

Nicht nur vor dem Kauf, auch in der Kaufabwicklung Ihrer neuen Immobilie unterstützt Sie das Falkensteiner-Team tatkräftig. Alle Leistungen sind selbstverständlich für Sie kostenlos:

  • Einreichung zur Erteilung der kroatischen Registrierungsnummer (OIB Nummer)
  • notarielle Beglaubigung einer Kopie des Lichtbildausweises
  • Vorbereitung der Verträge
  • gegebenenfalls Unterstützung bei der Gründung einer kroatischen Firma
  • Eintragung ins Grundbuch
  • Erhalt und Übermittlung des rechtskräftigen Bescheides

 

Das Falkensteiner-Team erstellt gerne eine detaillierte Investitionsberechnung der Kroatien-Immobilie Ihrer Wahl. Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Falkensteiner jederzeit zur Verfügung!

Sollten Sie sich entscheiden, die Wohnung vorrangig aus Anlagezwecken erwerben zu wollen, mit eingeschränkter Eigennutzungsmöglichkeit oder auch ganz ohne, so haben wir auch hier die entsprechenden Lösungen für Sie. Von Vermietservice über garantierte Fixrenditen reicht das Spektrum der Angebote.